Appartement Aubervilliers - 3 pièces VENDU LOUE 1100 € -

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 30,74 m² à AUBERVILLIERS (93300).

Il est situé au 4e étage d'un immeuble des années 30 de six étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. L'appartement est aménagé comme suit : un séjour de 11 m², une chambre de 11 m² et une cuisine aménagée. Il est aussi composé d'une salle d'eau et de toilettes. Il y a aussi une entrée. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Il est en bon état général.

Une cave lui offre une solution de rangement complémentaire.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme, limitrophe à Paris. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 2 minutes à pied. On trouve le métro à 5 minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un conservatoire et deux théâtres à quelques minutes. Il y a également tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste.

L'appartement est à vendre pour la somme de 169 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS.

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1930, à Aubervilliers.

Cet appartement d'une surface de 43.12 m², comprend : un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Vous bénéficierez également d'une cave pour plus de rangement.

Idéalement situé à seulement 100 mètres à 300 mètres des commerces, cet appartement est facilement accessible grâce aux transports en commun : bus à 3 minutes et RER LA PLAINE - STADE DE FRANCE à 14 minutes.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que des écoles (École maternelle Franc Moisin, École primaire Auguste Renoir, École primaire Auguste Rodin), des parcs pour vos moments de détente, ainsi que divers restaurants, boulangeries et pharmacies.

Ne manquez pas cette opportunité . Le prix de vente est de 162 000 €.

Contactez l'agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour plus d'informations.

L’agence Guy Hoquet Aubervilliers vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 33 m², idéalement situé aux portes de Paris, dans le secteur recherché de la Porte de la Villette.

Au sein d’une petite copropriété des années 30, cet appartement en bon état général offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Son agencement optimisé se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.

Traversant Est-Ouest, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, avec des volumes agréables et une distribution pratique, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L’emplacement constitue un véritable atout : les transports sont accessibles en seulement quelques minutes, avec notamment les stations de métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins et Porte de la Villette à proximité, desservies par la ligne 7. Plusieurs lignes de bus se trouvent également aux alentours, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines.

Le quartier offre également un excellent confort de vie au quotidien : commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, restaurants, services, ainsi que les équipements du secteur de la Villette sont accessibles rapidement. La Cité des Sciences, le parc de la Villette et les nombreuses commodités du nord-est parisien renforcent l’attractivité de cet emplacement.

DPE : D

Une belle opportunité à découvrir rapidement, dans un secteur dynamique et bien desservi, à proximité immédiate de Paris.

Pour organiser une visite, contactez l’agence Guy Hoquet Aubervilliers.

À vendre : Charmant appartement à Aubervilliers, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, ce bien de 39,6 m² offre une chambre spacieuse de 11,09 m². Le chauffage individuel et l'eau chaude par ballon électrique assurent votre confort.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec trois arrêts de bus à proximité. L'arrêt Aimé Césaire, à seulement 5 minutes à pied, dessert les lignes 35, 139, et N43. Pour vos déplacements en voiture, la gare Les Mines est à seulement 2 minutes.

À 149 000€, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Logement à consommation énergétique excessive