APPARTEMENT 2 PIECES + CAVE - AUBERVILLIERS PORTE DE LA VILLETTE

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1930, à Aubervilliers.

Cet appartement d'une surface de 43.12 m², comprend : un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Vous bénéficierez également d'une cave pour plus de rangement.

Idéalement situé à seulement 100 mètres à 300 mètres des commerces, cet appartement est facilement accessible grâce aux transports en commun : bus à 3 minutes et RER LA PLAINE - STADE DE FRANCE à 14 minutes.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que des écoles (École maternelle Franc Moisin, École primaire Auguste Renoir, École primaire Auguste Rodin), des parcs pour vos moments de détente, ainsi que divers restaurants, boulangeries et pharmacies.

Ne manquez pas cette opportunité . Le prix de vente est de 162 000 €.

Contactez l'agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour plus d'informations.

Au sein d'une copropriété intégralement rénovée (toiture, parties communes), découvrez ce bel appartement 2 pièces de 31,97 m², situé dans un immeuble en briques de caractère, parfaitement entretenu.

L'appartement, entièrement refait à neuf, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau.
Aucun travaux n'est à prévoir, tant au niveau de l'appartement que de la copropriété.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets métalliques assurent une bonne isolation.

Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Le bien bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude électriques, d'une classe énergétique C, et de charges particulièrement maîtrisées (150 € par trimestre).

Idéalement situé, à 10 minutes à pied du métro ligne 12 Mairie d'Aubervilliers, il offre un cadre de vie pratique et recherché.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, dans un secteur en pleine évolution.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Gisèle Halimi, l'École maternelle Gérard Philipe, et le Groupe scolaire Firmin-Gémier, ainsi que des universités comme les Archives de l'École des Hautes Études en Science Sociales.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour plus d'informations et pour organiser une visite.