Appartement Aubervilliers 2 pièce(s)

AUBERVILLIERS 93300
182 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

94 avenue de la République

93300 AUBERVILLIERS

Réf : 2055
À seulement 19 minutes à pied du métro Fort d’Aubervilliers (ligne 7), découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 56,43 m² Loi Carrez, situé au sein d’une petite copropriété de seulement 3 étages. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux vo... Voir plus
56.43 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Appartement Aubervilliers 2 pièce(s)

Descriptif

Réf : 2055
À seulement 19 minutes à pied du métro Fort d’Aubervilliers (ligne 7), découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 56,43 m² Loi Carrez, situé au sein d’une petite copropriété de seulement 3 étages. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux vo... Voir plus
56.43 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
252 kWh\/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
246 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
0
Cuisine
Custom
Nombre de caves
1
Etage
1
Dernier étage
Non
Nombre étages
3
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Gaz
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
1960
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Accès Bus
6 min
Accès tramway
12 min
Distance Commerces
0.30 km
Nb Lots Copropriété
36
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Charges annuelles (ALUR)
1320 €

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 252 kWh /m².an 246 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 55* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
55 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1591€ et 1591€ au 01/01/2025

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Découvrez ce 3 pièces de 64,40 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence construite en 1970, avenue de la République à Aubervilliers.

Dès l’entrée, vous apprécierez l’organisation équilibrée des espaces. Le séjour de 20,51 m² constitue une agréable pièce centrale, suffisamment spacieuse pour aménager un espace salon ainsi qu’un coin repas.

La cuisine indépendante de 8,61 m² offre un véritable espace dédié à la préparation des repas, tout en préservant le confort de la pièce de vie.

L’espace nuit se compose de deux chambres de 12,08 m² et 9,11 m². La première peut accueillir aisément un lit double et des rangements. La seconde conviendra parfaitement comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis, selon les besoins des futurs occupants.

L’appartement comprend également une salle de bains de 3,57 m², des WC séparés de 1,06 m², une entrée de 4,29 m² et un dégagement de 3,73 m² facilitant la circulation entre les différentes pièces.

Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le chauffage est collectif.

Vous profiterez également de deux balcons.

L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des services et des transports. La station de métro Aubervilliers-Pantin–Quatre Chemins, ligne 7, se trouve à environ 600 mètres.


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Logement à consommation énergétique excessive

94 avenue de la République

93300 AUBERVILLIERS

Guy Hoquet
Collaborateur Pierre MICHEL

Votre conseiller

Pierre MICHEL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
10h00 - 12h30 / 14h00 - 17h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé