Aubervilliers – Métro Quatre-Chemins - 2 pièces de 50 m² avec balcon et parking

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1930, à Aubervilliers.

Cet appartement d'une surface de 43.12 m², comprend : un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Vous bénéficierez également d'une cave pour plus de rangement.

Idéalement situé à seulement 100 mètres à 300 mètres des commerces, cet appartement est facilement accessible grâce aux transports en commun : bus à 3 minutes et RER LA PLAINE - STADE DE FRANCE à 14 minutes.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que des écoles (École maternelle Franc Moisin, École primaire Auguste Renoir, École primaire Auguste Rodin), des parcs pour vos moments de détente, ainsi que divers restaurants, boulangeries et pharmacies.

Ne manquez pas cette opportunité . Le prix de vente est de 162 000 €.

Contactez l'agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour plus d'informations.

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET

A 10 min à pied de la station Aimé Césaire (lignes 12), dans une copropriété bien entretenue et sécurisée.

Nous vous proposons un appartement de type T2 situé au 2e étage. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Refait à neuf avec goût, lumineux, bon DPE.

Idéal premier achat ou investissement locatif (rentabilité à 5,5%)

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Aubervilliers, au dernier étage d'un immeuble construit en 1930. D'une surface de 20 m², cet appartement comprend une chambre, un séjour lumineux de 6.86 m², et une cuisine ouverte aménagée. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous apprécierez le calme de cet appartement, sans vis-à-vis, et en bon état général.

Localisation privilégiée : à seulement 2 minutes à pied des arrêts de tramway et 1 km de la gare, vous serez également à proximité de l'autoroute. Les commerces se trouvent à 500 mètres, et l'école primaire Condorcet ainsi que le Lycée Jean-Pierre Timbaud sont accessibles en moins de 5 minutes.

L'immeuble est équipé d'un digicode pour votre sécurité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LIVRY GARGAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Situé à proximité du métro 12 Mairie d'Aubervilliers , cet appartement en bon état général se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi qu'une cave en sous-sol.

Investissement clé en main :
Le bien est vendu occupé avec des locataires en place depuis plus de 6 ans, sérieux et parfaitement à jour de leurs loyers.

Loyer actuel : 1 100 € charges comprises

Les atouts :
Emplacement stratégique (métro + futur Grand Paris)
Secteur dynamique et en pleine valorisation
Locataires fiables en place
Rentabilité immédiate
Appartement bien entretenu

Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé aux portes de Paris.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 12 Mairie d'Aubervilliers et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express, découvrez ce 3 pièces de 49,02 m² (loi Carrez), au coeur d'un secteur en pleine transformation.

Le prix de vente de ce bien est de 159 000 € (frais d'agence inclus).

Contactez l'agence Guy Hoquet Aubervilliers pour plus d'informations.

01 44 02 11 51


Logement à consommation énergétique excessive

À vendre : Charmant appartement à Aubervilliers, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, ce bien de 39,6 m² offre une chambre spacieuse de 11,09 m². Le chauffage individuel et l'eau chaude par ballon électrique assurent votre confort.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec trois arrêts de bus à proximité. L'arrêt Aimé Césaire, à seulement 5 minutes à pied, dessert les lignes 35, 139, et N43. Pour vos déplacements en voiture, la gare Les Mines est à seulement 2 minutes.

À 149 000€, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Logement à consommation énergétique excessive