APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 40,02 M²

Découvrez cet appartement lumineux de 61.66 m² situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1930, au coeur du centre-ville d'Aubervilliers, dans le quartier Victor Hugo.

Ce bien, référencé 2196, est proposé à la vente au prix de 182 000 €. Il comprend 3 pièces, un séjour, une cuisine dont 2 chambres, une salle de bain et un WC.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est individuelle.

Profitez d'un emplacement idéal à seulement 100 mètres des commerces, avec un accès au bus en 2 minutes et au métro en 5 minutes.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Stendhal, le Groupe scolaire Victor Hugo, et l'IFSI Louise Couve.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Aubervilliers pour plus d'informations.

À vendre, appartement avec balcon de 36,20 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 2008, dans le quartier Robespierre - Cochennec - Péri .

Ce studio comprend une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. Il est chauffé au gaz par radiateurs avec eau chaude produite par chaudière.

L'apparentement dispose d'un balcon afin de profiter du soleil. Vous bénéficierez de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, et d'une place de parking en sous-sol.

Proche des commerces (0,30 km), des transports en commun (bus à 3 minutes, RER à 15 minutes), et de nombreux établissements scolaires tels que l'École Robespierre, la Crèche Départementale Pont Blanc, l'École maternelle Louis Antoine Saint-Just, l'École élémentaire Charlie Chaplin, et le Lycée polyvalent d'Alembert.

Le prix de vente de ce bien est de 160 000 € (frais d'agence inclus).

Contactez l'agence Guy Hoquet Aubervilliers pour plus d'informations.

L’agence Guy Hoquet Aubervilliers vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 33 m², idéalement situé aux portes de Paris, dans le secteur recherché de la Porte de la Villette.

Au sein d’une petite copropriété des années 30, cet appartement en bon état général offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Son agencement optimisé se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.

Traversant Est-Ouest, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, avec des volumes agréables et une distribution pratique, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L’emplacement constitue un véritable atout : les transports sont accessibles en seulement quelques minutes, avec notamment les stations de métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins et Porte de la Villette à proximité, desservies par la ligne 7. Plusieurs lignes de bus se trouvent également aux alentours, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines.

Le quartier offre également un excellent confort de vie au quotidien : commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, restaurants, services, ainsi que les équipements du secteur de la Villette sont accessibles rapidement. La Cité des Sciences, le parc de la Villette et les nombreuses commodités du nord-est parisien renforcent l’attractivité de cet emplacement.

DPE : D

Une belle opportunité à découvrir rapidement, dans un secteur dynamique et bien desservi, à proximité immédiate de Paris.

Pour organiser une visite, contactez l’agence Guy Hoquet Aubervilliers.

À seulement 5 minutes à pied du métro Fort d’Aubervilliers (ligne 7), découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 56,43 m² Loi Carrez, situé au sein d’une petite copropriété de seulement 3 étages.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Traversant, avec une agréable exposition Est/Ouest et sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie calme et particulièrement agréable.

Entièrement entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez de fenêtres en double vitrage, d’un magnifique parquet exotique, d’une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d’une belle chambre ainsi que d’une grande salle d’eau aux finitions soignées.

Les + du bien :
• 56,43 m² Loi Carrez
• Aucun travaux à prévoir
• Double vitrage
• Prestations de qualité
• Parquet exotique
• Grande cuisine aménagée et équipée
• Grande salle d’eau
• Appartement traversant
• Exposition Est/Ouest
• Sans vis-à-vis
• Petite copropriété de 3 étages
• À 5 minutes à pied du métro Fort d’Aubervilliers (ligne 7)

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Aubervilliers pour organiser une visite !