AUBERVILLIERS

STUDIO DE 18.80 m² AVEC BALCON - AUBERVILLIERS PORTE DE LA VILLETTE

AUBERVILLIERS 93300

86 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet AUBERVILLIERS

94 avenue de la République

93300 AUBERVILLIERS

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Réf : 1916

APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - QUARTIER CALME Proche du métro 7 l'Agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous présent, cet appartement type Studio de 18,8 m². Il compte une pièce principale, une kitchenette, et une salle d'eau avec WC. L'appartement est... Voir plus APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - QUARTIER CALME

Proche du métro 7 l'Agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous présent, cet appartement type Studio de 18,8 m². Il compte une pièce principale, une kitchenette, et une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Un balcon est présent pour de l'espace supplémentaire bienvenu.

Cet appartement est situé au 3e étage d'un immeuble des années 70 de 18 étages avec ascenseur. Un gardien s'occupe du bâtiment. Un digicode assure un accès sécurisé.

Cet appartement se situe dans un quartier calme : Villette-Quatre-Chemins. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf structures d'accueil pour les enfants en bas âge. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que le métro à cinq minutes. Trois cinémas vous accueillent à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même que deux théâtres, trois tennis, un bassin de natation et un conservatoire. Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des supérettes sont également accessibles.

Vendu loué, il est à vendre pour la somme de 86 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 400 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 296 € de charges annuelles.

Respectivement de 292 kWh/m²/an et de 57 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 440 € et 640 € en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Voir moins

18.8 m²

1 pièce(s)

1 sde

STUDIO DE 18.80 m² AVEC BALCON - AUBERVILLIERS PORTE DE LA VILLETTE

Descriptif

Réf : 1916

18.8 m²

1 pièce(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Accès Bus

2 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

400

Charges annuelles (ALUR)

1296 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1970

Salle(s) d'eau

Cuisine

Kitchenette

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Nombre de balcons

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

292 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 292 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 57* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

57 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 440€ et 640€ au 02/01/2023

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Le quartier

Guy Hoquet AUBERVILLIERS

94 avenue de la République

93300 AUBERVILLIERS

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Celine LAFEUIL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 17h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé