APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER ROBESPIERRE-COCHENNEC-PÉRI

À deux pas du métro 7 (station Fort d'Aubervilliers, 4 min de Paris), Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous présente en location à AUBERVILLIERS (93300), cet appartement de 3 pièces au calme de 55,3 m².

Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 30 d'un étage. Il est agencé comme suit : une entrée et un séjour de 13 m². Son intérieur comporte également deux chambres de 7 m² et 13 m², un dressing et une cuisine indépendante. Il dispose d'une salle d'eau et de toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Cet appartement est en bon état général.

Gagnez en espace et en confort grâce au jardin qu'il offre. L'appartement possède aussi une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Il se trouve dans un quartier calme : Robespierre-Cochennec-Péri. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les tout-petits. Le métro est situé à cinq minutes du bien. Vous trouverez trois tennis et un théâtre dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et trois supérettes sont aussi accessibles.

Cet appartement est à louer pour 1 068 € CC, avec 60 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1008 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 829,5 € (état des lieux : 165,9 €).

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 317 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (de l'ordre de 68 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.