Découvrez en exclusivité cet appartement vendu occupé, situé dans une résidence récente de 2014 , idéalement implantée en plein coeur d'Aubervilliers. Les locataires en place sont sérieux et à jours de leurs loyers, offrant une acquisition sereine et sécurisé .

Au sein d'une petite copropriété de 4 étages, cet appartement de 83.20m² est en très bon état général. Son agencement fonctionnel et lumineux est complété par un balcon.
Le bien se situe à 5 minutes à pied de la ligne 12 et 7 minutes de la ligne 7 , vous profitez d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à Paris. Le bien se situe également à proximité immédiate du parc de la mairie , le plus belle espace vert du centre ville .

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour plus d'informations.

Appartement duplex 3 pièces – Dernier étage, soleil, vue dégagée et cadre verdoyant

À proximité immédiate du canal Saint-Denis et du parc Éli-Lotar, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces en duplex de 67,45 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété récente de 2016.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son cadre de vie rare. Exposé plein ouest, l’appartement profite d’un ensoleillement généreux tout l’après-midi, avec une vue dégagée et surtout aucun vis-à-vis.

Le bien se compose de deux belles chambres, d’un grand dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bain ainsi que de deux WC, offrant un confort idéal au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

La résidence bénéficie également de plusieurs grands locaux à vélos, parfaits pour les amateurs de balades le long du canal ou pour les déplacements doux au quotidien.

Vous profiterez ici d’un environnement verdoyant et apaisant, tout en restant proche des transports, des commerces et des commodités. Un équilibre idéal entre nature, confort moderne et vie urbaine.

DPE : Classe C
Immeuble récent – Dernier étage – Duplex – Parking – Aucun vis-à-vis

Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez notre agence dès maintenant. Une opportunité rare sur le secteur.

Bonjour,

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme et sécurisée.

Il se compose d’une grande entrée, d’un agréable séjour lumineux avec de nombreux rangements, d’une cuisine aménagée ainsi que de deux chambres spacieuses, dont une disposant d’un dressing.

Les deux chambres bénéficient d’un accès direct au balcon, offrant un espace extérieur agréable au quotidien.

Bien agencé et fonctionnel, cet appartement bénéficie également d’une bonne isolation thermique et énergétique, avec un DPE classé C.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d’un local à vélos.

Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, boulangeries, restaurants et établissements scolaires. L’école maternelle Denis-Diderot ainsi que le parc Diderot sont accessibles en quelques minutes à pied.

Côté transports, la station Fort d’Aubervilliers, desservie par la ligne 7, se trouve à environ 9 minutes à pied. La station Aubervilliers–Pantin–Quatre Chemins, également desservie par la ligne 7, est accessible en environ 10 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus sont également disponibles à proximité.

Prix de vente : 279 000 €

Un appartement lumineux, spacieux et fonctionnel, avec balcon et parking, situé dans une résidence calme et sécurisée, à découvrir sans tarder.