AUBERVILLIERS

Maison à vendre à Drancy - 6 pièces, 4 chambres, à raffraichir

Maison à vendre à Drancy - 6 pièces, 4 chambres, à raffraichir

DRANCY 93700

315 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AUBERVILLIERS

94 avenue de la République

93300 AUBERVILLIERS

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Réf : 1937

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Drancy, dans le quartier Avenir Parisien. D'une superficie de 107,87 m², cette maison à rafraichir dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Le bien est en bon... Voir plus

107.87 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Maison à vendre à Drancy - 6 pièces, 4 chambres, à raffraichir

Descriptif

Réf : 1937

107.87 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

Distance Commerces

0.7 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

9 min

Bien en copropriété

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + pompe à chaleur

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

245 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 245 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 52* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

52 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1680€ au 01/01/2023

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Votre agence Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil vous propose une maison située dans un quartier calme et prisé de Drancy. Cette maison indépendante constitue un cadre parfait pour une famille recherchant confort et espace.

Elle se compose d'un salon accueillant, d'une salle à manger séparée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres lumineuses. Une quatrième chambre, aménagée dans les combles, est idéale pour un bureau ou un espace supplémentaire.

À l'extérieur, vous trouverez deux dépendances de 11 m² chacune, pouvant servir d'atelier, de rangement ou d'espace de loisirs. Un extérieur agréable complète ce bien, offrant une qualité de vie paisible.

Grâce à ses espaces bien agencés et à sa localisation privilégiée, cette maison présente un potentiel remarquable. Située à proximité des commerces, écoles et transports, elle réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet AUBERVILLIERS

94 avenue de la République

93300 AUBERVILLIERS

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Votre conseiller

Celine LAFEUIL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 17h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé