À vendre : Appartement 3 pièces à Aubervilliers - Maladerie - Emile Dubois

QUARTIER VILLETTE-QUATRE-CHEMINS - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : quartier Villette-Quatre-Chemins, découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 73,06 m² localisé à AUBERVILLIERS (93300). Il bénéficie d'une exposition ouest. Il inclut deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage collectif.

Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour s'organiser. Il comporte des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de 18 étages avec ascenseur. Il est avec un intérieur en excellent état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Un gardien s'occupe du bâtiment, sa sécurité est assurée par un digicode et un interphone.

Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 12 lignes de bus, la ligne de métro 7 (Porte de la Villette et Quatre Chemins) ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de la Villette) à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur deux théâtres et un conservatoire non loin du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et des épiceries.

Il est à vendre pour la somme de 244 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour une première visite de cet appartement en vente.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN

Au pied du métro 7 (station Fort d'Aubervilliers, 4 min de Paris), laissez vous charmer par cet appartement de 3 pièces de 64,69 m². Il comporte : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et toilettes indépendant et une dépendance aménagée en studio comprenant : une pièce de vie principale avec cuisine, une salle d'eau avec toilettes.

Une cour de 28m² et une terrasse de 8.71m² offrent à cet appartement de l'espace complémentaire bienvenu.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage.

Cet appartement se trouve à moins de deux minutes des commerces. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les tout-petits. Il y a un arrêt de bus à huit minutes du bien ainsi que le métro à 16 minutes. Le cinéma L Etoile vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, tout comme trois tennis et un théâtre. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, trois bureaux de poste et une poissonnerie.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 218 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (chiffre annuel : 43 Kg CO2/m²).

Il est à vendre pour la somme de 296 000 €. Le prix net vendeur est de 280 000 €. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS.

Découvrez cet appartement de 65.96 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, à Aubervilliers, dans le quartier recherché de Paul Bert.

Ce bien, construit en 2016, offre 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Profitez d'un balcon et d'une place de parking. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants garantissent un confort optimal.

À seulement 0.10 km des commerces, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : bus à 4 minutes et métro à 10 minutes.

À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École maternelle Jean Perrin et l'École élémentaire Joliot-Curie, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et parcs, parfaits pour les familles.

Sécurisé par un digicode, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Aubervilliers, dans le quartier Villette - Quatre-Chemins.

Avec une surface de 69,31 m², cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages vous offre un cadre de vie agréable.

Il se compose d'une grande entrée, un séjour, 2 chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. La cuisine est indépendante et aménagée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal.

Construit en 1930, cet appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets métalliques, assurant une bonne isolation., tout en conservant le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées.
Vous disposerez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

La localisation est un atout majeur : à seulement 1 minute à pied des arrêts de bus et 3 minutes du métro Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins, vous serez parfaitement connecté au reste de la ville. Le quartier offre de nombreux points d'intérêt tels que des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, et plusieurs parcs pour vos moments de détente.

Ce bien est rare sur le marché et représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour plus d'informations et pour organiser une visite.